Actes de vandalisme parking Ilot 2, soyons vigilant !

Posté par carrenature91 le 16 mai 2018

Pour information, au niveau du parking de l’Ilot 2  Carré Nature,  le week end dernier 22 voitures ont été vandalisées et des émetteurs ont été volés.
Nous vous demandons de ne pas laisser les émetteurs dans les véhicules s’il vous plaît.
Une étude pour l’installation de vidéo-surveillance est en cours et sera présentée en assemblée générale prochainement.
En vous remerciant de votre vigilance.
Conseil Syndical

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Note aux résidents au sujet de la fête des voisins du dimanche 3 juin

Posté par carrenature91 le 16 mai 2018

Le lendemain de l’affichage, l’affiche a été retrouvée en boule des les escaliers, ce qui démontre le peu de respect que certains peuvent avoir pour le travail des autres !!!!!

En attendant, nous vous donnons rendez vous au 3 juin à partir de 12h30.

 

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Informations et consignes au sujet du dossier Engie

Posté par carrenature91 le 10 février 2018

Bonjour,

Lors de l’acceptation du contrat ENGIE à l’assemblée générale des copropriétaires en 2016, nous ne connaissions pas la décomposition du montant de 156 € ttc (soit 130 € ht) qui nous est facturé par ENGIE au titre du contrat de service. Nous savons maintenant que celui-ci se décompose ainsi :

- Répartition, facturation individuelle des consommations de gaz naturel pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire

Répartition de l’eau

Suivi de la température intérieure des logements

Pour un montant par logement et par an de 65.04€ (TTC)

- Accès aux sites internet: 32.52 € (TTC)

- Maintenance des appareils: 58.44 € (TTC)

SUR VOTRE FACTURE A  « L’ABONNEMENT A  TVA 20% »

Abonnement  Gaz – Terme fixe annuel: 43.37€ (TTC) (= =  SUR VOTRE FACTURE A  « L’ABONNEMENT A TAUX REDUIT  TVA 5.5% »)

Maintenant-que nous recevons nos factures individuelles, il ne nous reste plus que l’accès aux sites internet qui ne fonctionne toujours pas.

Pour pallier cette lacune et les difficultés que nous avons tous rencontrées pour obtenir une facture individuelle, Engie a fait ce qu’ils appellent un « geste commercial » qui s’élève à la somme de 72.71€ TTC pour le bâtiment 7.

Ce qui signifie que maintenant nous devons régler la totalité de toutes nos factures

Si toutefois la déduction des 72.71€ n’est pas faite sur une de vos factures, il serait nécessaire que vous leur signaliez par courriel à l’adresse suivante : dolcevita-repartition@engie.com (ou voir toutes les coordonnées affichées dans le hall)

Les formulaires « contrats » pour les nouveaux locataires sont sur le site ABP et tous les propriétaires peuvent s’y connecter. Pour les locataires, n’hésitez pas à en parler à votre agence ou propriétaire.

 

Bien cordialement

 

Le Conseil Syndical

La Présidente

Madame LACOMBE

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Rappel à la vigilance

Posté par carrenature91 le 29 janvier 2018

 

Bonjour

Plusieurs cambriolages ont été signalés sur le 6 et 11 chemins de la forêt, vous êtes peut-être déjà au courant !

Voici donc quelques consignes en guise de rappel:

- nous demandons aux résidants d’être prudents quand ils laissent quelqu’un entrer derrière elles ou autre.

- ne pas communiquer les codes des portes d’entrée à des inconnus.

Soyons vigilants tous ensemble.

En vous remerciant

ABN

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Liste des nouveaux membres du Conseil Syndical

Posté par carrenature91 le 28 octobre 2017

Bonjour

Pour ceux qui n’avaient pas eu l’information  lors de la dernière assemblée général, il y a eu des modifications dans la liste des membres du conseil ilôt 3.

Voici quels sont les représentants pour l’année d’exercice actuelle:

Jacqueline Lacombe  (la Présidente), batîment 7
Jérome Damas, batîment 7
Natacha Berchel, batîment 8
François Tailleumier, batîment 7
Amine Aliane, batîment 8
Lionel Rousseau, batîment 8
Abdelaziz Benidjer, batîment 7
Nous vous tiendrons informé sur les différents dossiers en cours  via ce blog et  nous essaierons de répondre à vos questions et attentes du mieux possible.
Cordialement
Conseil Syndical

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Rappel et information dossiers en cours

Posté par carrenature91 le 28 octobre 2017

Bonjour à tous

Voici l’état d’avancement de divers dossiers:

- le 10 Octobre dernier, 1 réunion a eu lieu chez ABP en présence de Mr MICHELLINI, Mme CAROFF, Me DELAPORTE notre avocate pour ENGIE, les 2 Présidentes des CS de CARRE NATURE, avec 4 responsables d’ ENGIE (sans parler de l’ilot 2). Maitre DELAPORTE a demandée à  ENGIE de refaire le contrat établi pour le bâtiment 8, celui-ci ne correspondait pas à ce qui a été décidé en AG en Mars 2016. A ce jour le contrat refait par ENGIE est à la lecture par Me DELAPORTE. Pour le bâtiment 7, nous devrions recevoir bientôt nos 1ère factures individuelles.

En conclusion de cette réunion, la responsable commerciale d’ENGIE doit adresser à chaque copropriétaire, 1 courrier résumant toutes ces actions. Néanmoins, Me DELAPORTE envoie l’assignation de façon à faire pression sur ENGIE.

 Pour les problèmes de nuisances :
- en ce qui concerne NOEL, une lettre recommandée a été envoyée par le CS à Mme CHENET chez K & B, sans réponse à ce jour, nous avons appris par Mme CAROFF que cette personne est en congés maternité, Mme LACOMBE a relancé K & B par E-Mail à 2 personnes différentes, Mme CAROFF étant en copie, elle a de son coté envoyé un courriel à Mme HECTUS, peut être aurons nous la chance de toucher quelqu’un sur ce sujet, et surtout d’avoir une suite positive.
- les nuisances avec l’hôtel KENTZ ont été réglé par l’intermédiaire de Monsieur le Maire de BOUSSY, celui ci était en copie de la lettre  adressée à K & B indiquée ci-dessus.
Par ailleurs certains membres du conseil syndical ont passé beaucoup de temps dans le parking, avec la SNIE (électricien envoyé par K & B) pour faire changer les réglettes encore sous garantie, ainsi qu’avec EDJ, pour changer les néons. Nous avons constaté que 2 extincteurs ont été volé, ce qui entraine le rachat de ceux-ci, donc dépenses supplémentaires, rappel que ces extincteurs sont là pour faire face à des problèmes d’incendie dans le parking, et non pour que chacun se serve.

Nous ne comprenons pas pourquoi, certaines personnes qui changent leur machine à laver ou leur cuisinière, ne profite pas de la livraison pour faire reprendre les anciens, les encombrants ne les ramassant, il est donc obligatoire que chacun les portent au SIVOM.
Cordialement
Votre conseil syndical

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information SIVOM suite aux problèmes d’odeurs signallés

Posté par carrenature91 le 27 juin 2017

 

Information fournie par la SIVOM suite aux problèmes d’odeurs signallés:

 

« Nous allons programmer rapidement un lavage de toutes les colonnes OM de la résidence et nous poserons en même temps les produits absorbeur d’odeur.

La pose des autocollants est en cours pour toutes les colonnes et devrait être réalisé cette semaine à Carré Nature. »

Cordialement.

ABN

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Dossier Engie, information

Posté par carrenature91 le 19 juin 2017

Bonjour
L’avocate qui s’occupe de l’affaire ENGIE, a demandé à ABP de demander aux occupants des logements de l’ilot 3, qui a reçu un contrat à signer, si oui à qu’elle date celui-ci a été retourné par chacun.
Elle veut savoir également si à la suite de cette signature, vous avez reçu une facture, si oui à qu’elle date.
Ces  réponses sont a donner avant mercredi matin.
A cet effet un tableau est affiché dans chaque hall des bâtiments 7 et 8.

J.Lacombe / CS I3

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Rappel, AG du 22 juin 2017

Posté par carrenature91 le 19 juin 2017

Bonjour
Juste pour vous rappeler que l’AG 2017 se déroulera le 22 juin.

La convocation est pour 18 h au gymnase des Antonins, même endroit que celle de l’année dernière.

Cdlt
ABN / CS I3

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La fête de voisins, à tous les habitants de l’ilot3

Posté par carrenature91 le 11 mai 2017

A l’occasion de la fête des voisins, et pour faire connaissance, nous serons ravis de vous retourver le 19 mai 2017 à partir de 19h pour un apéritif dînatoire. Un buffet sera dressé aux pieds de nos immeubles, sur le chemin de la forêt, entre Noêl et l’hôtel, qui n’attends que votre contribution (salée, sucrée ou liquide) pour se remplir de mets délicats.

La présence des enfants est évidemment acceptée, voir recommadée.

SVP, que les personnes pouvant prêter des tables veuillent bien s’inscrire sur les feuilles affichées dans les halls, et à qu’elle heure ils peuvent nous les emmener. Avec un grand merci d’avance.

Amicalement,

Les  Copropriétaires et le Conseil Syndical

 

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